临沂楼市的整体热度还是在下降中，临沂房价能撑到现在...

海之子

现在临沂那些房东能把临沂的二手房卖出去，都算是运气不错了。临沂楼市的整体热度还是在下降当中，不管是临沂的二手房还是临沂的新房楼盘，都是以降价为主的。

临沂房价过去涨幅太高了，以至于临沂楼市现在也遭受到反噬，房价被动性的下跌。在2015年的时候，临沂房价就只有4千多一平，等到了2018年的时候，临沂房价已经涨到了6千多，后来在2021年的时候达到了巅峰的1万出头，2021年下半年开始下跌，现在临沂房价从1万出头，跌到了9000多元，但这依旧比2015年的4000多一平，翻了一倍多。


临沂楼市过去房价能大涨，主要靠的棚改拆迁，而不是产业驱动。临沂这两年的确是招来了一些江浙的工厂，但是这些工厂来临沂，本身就是看中临沂工资比较低才来的，这也意味着这些产业的到来，并没有给临沂增加实际的收入，只是增加了就业岗位而已。


临沂房价能撑到现在，还没有出现大的跌幅，是因为临沂人口比较多，1100多万的人口，决定了临沂楼市再怎么样，都会有一些手上有钱的刚需，这些刚需是支撑临沂楼市的主要购买力。


临沂房价后期大概率还会跌，购房者需要谨慎一些。